SINK-HOLE Jeddah, Saudi ArabiaBani Malk / 4--------- صور وعلامات المباني الايلة للسقوط بمدينة جدة  عمارة حديثة في حي بني مالك \4 -   ------يلاحظ التشققات القطرية في السقف المستعار - الجبسويلاحظ كذلك في الدهانات الداخلية  ---------كما يلاحظ كسسور في بعض القطع من السيراميك في المطابخ والحمامات   ----------- 
 

 

 

 

 

 

 

 

 

المرحلة الخطيرة هي التشققات القطرية في الأسوار والجدران الداخلية والخارجية وبجانب فتحة المكيف وشفاط الهواء والشبابيك والأبواب
 

 

 

 

 

 

 

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

لكتابة التقرير النهائي  بخصوص التشققات الأفقية والعمودية والقطرية في العمارة المرفقة  

يجب أن تكون المعلومات المطلوبة ادناه متوفرة :

• الخرائط الهندسية التي تم بموجبها التنفيذ

• هل الخرائط مطابقة للواقع

• إسم المكتب المصمم والمكتب المشرف

• الحصول على تقرير التربة وإسم المختبر الذي إعتمد عليه المكتب الهندسي الذي قام بالتصميم – مهم جداً

• إسم شركة الخرسانة – نوع الإسمنت –مصدر الإسمنت - مذكرة توريد الخرسانة – كمية الإسمنت – كمية ونوع الإضافات الكيمائية – هل يوجد ثلج / بدون ثلج

• نتائج قوة كسر  الخرسانة أثناء صب الخرسانات عند بداية التنفيذ

• هل منطقة العمارة عبارة عن ردميات

• هل هناك تشققات قطرية في العمائر المجاورة- الرجاء إرسال بعض الصور لها من الخارج

• هل تم إزالة الردميات – ودك التربة – والتأسيس على طبقة قوية أم لا

• هل أستعملت القواعد المفردة أم المركبة

• كم كانت قوة تحمل التربة في التقرير السابق والحالي

• كم كان مستوى الماء السابق في التقرير وماهو المستوى الحالي

• هل يوجد تسريبات حالية حول العمارة

• في بعض الصور نرى حديد متآكل في العمود عند مدخل العمارة وكذلك بعض الحديد المتآكل حول الكمرات المدفونة ورقاب الأعمدة

• في بعض الصور نتمكن من رؤية مياه جوفية في بعض الحفر-

1. ماهي درجة أملاح الكلور والكبريتات في المياه الجوفية

ماهي درجة أملاح الكلور والكبريتات في العينات الخرسانية حول المناطق المتآكلة ، وفي عينات الكور الخرسانية من القواعد والكمرات والأعمدة ورقاب الأعمدة

• هل هناك ذكر لكمية الأملاح في التقرير السابق في المياه الجوفية وتربة الموقع

-----------

للأسف كانت قوة كسر بعض العينات الخرسانية

أقل كثيراً من قوة الخرسانة التصميمية

وهذا ناتج عن قلة كمية الإسمنت المستخدمة في الخلطة الخرسانية

وكثرة نسبة الماء للإسمنت

أو يكون المقاول في غياب الرقابة طلب من فني مصنع الخرسانة إضافة الماء على الموقع

وقد يكون المصنع غير مرخص أو معتمد -

أو يكون معتمداً لدى أمانة جدة ولكن لايوجد رقابة عليه دائمة على المصنع وفي الموقع

-----------

كانت التشققات القطرية بسبب الردميات العشوائية تحت المبنى مع وجود رمل وطين وحجر ديورايت عالي التجوية

وعندما بدأ إستعمال خزان المجاري الغير معزول أدى إلى تخلخل التربة وضعفها وحالات من الإنكماش عند الجفاف والإنتفاخ عند تسرب المياه مما أدى إلى إجهاد للتربة ومن ثم عدم تحمل القواعد للمبنى القائم بسبب ضعف التربة

-----------

كانت تحليل أملاح الكلور والكبريتات في التربة والمياه الجوفية على النحو التالي

عينة التربة على بعد 1،5 م تحت المبنى كما يلي

0.0110 % أملاح الكبريتات

0.0156 % أملاح الكلور

------

عينة المياه الجوفية القريبة من قواعد المبنى كما يلي

0.0050 % أملاح الكبريتات

2.0000 % أملاح الكلور

النتيجة الأخيرة تثبت خطأ مواصفات امانة جدة بإستخدام إسمنت مقاوم للكبريتات مع أن التربة والخرسانة معرضة إلى نسبة عالية من املاح الكلور تبلغ أضعاف نسبة املاح الكبريتات

والحل هو إستخدام الإسمنت البورتلاندي البوزلاني  في جميع أجزاء المبنى لإنخفاض سعره ولتقليل الأضرار البيئية لإستخدام الإسمنت العادي دون إضافات

كما يمتاز الإسمنت البوزلاني بمقاومته للأملاح والأحماض وتفاعل ركام القلويات وقلة درجة حرارة التفاعل مما يقلل من حدوث التشققات الحرارية والتي تتسبب في إختراق المواد الضارة للخرسانة

-------

والحل الأخير مطابق لمواصفات البناء لكود البناء السعودي الحديث ومواصفات وزارة الشئون البلدية والقروية

ومواصفات البناء في أوروبا وأمريكا

 

مدير المكتب /

 الإستشاري  الدكتور المهندس / محمد تاج الدين الحاج  حسين

 -----------------